29.4 C
Indonesia

Harga Rumah Inggris Turun, Paling Banyak Sejak Tahun 2009

Must read

INGGRIS – Harga rumah-rumah di Inggris turun drastis sejak tahun 2009 dalam 12 bulan hingga Juli, menurut pemberi pinjaman hipotek Nationwide.

Hal ini disebutkan karena semakin intensifnya tekanan dari kenaikan suku bunga di pasar perumahan.

Nationwide pada Selasa (1/8) pekan lalu mengatakan, dibandingkan dengan Juli tahun lalu, rata-rata harga rumah turun 3,8 persen setelah penurunan tahunan 3,5 persen di bulan Juni.

Pembacaan itu sejalan dengan konsensus dari jajak pendapat para ekonom oleh kantor berita Reuters.

Harga rumah turun 0,2 persen bulan ke bulan, kata Nationwide.

Survei tersebut sejalan dengan pengukur lain dari pasar perumahan yang menunjukkan aktivitas yang lemah yang disebabkan oleh kenaikan suku bunga yang telah mendorong tingkat hipotek di atas 6 persen untuk pembeli rumah dan pemberi pinjaman yang ingin membiayai kembali.

Kepala Ekonom Nationwide Robert Gardner mengatakan, tipikal pembeli pertama kali dengan deposit 20 persen akan melihat pembayaran hipotek dengan tarif saat ini mencapai 43 persen dari gaji yang dibawa pulang–naik dari 32 persen pada tahun lalu.

“Gambaran keterjangkauan yang menantang ini membantu menjelaskan mengapa aktivitas pasar perumahan melemah dalam beberapa bulan terakhir,” kata Gardner.

Lebih banyak kenaikan tarif

Bank of England diperkirakan akan menaikkan Suku Bunga Bank menjadi 5,25 persen dari 5,0 persen pada Kamis (3/8), menurut para ekonom yang disurvei oleh Reuters, yang akan menandai biaya pinjaman tertinggi sejak 2008.

Data BoE pada Senin menunjukkan lonjakan mengejutkan dalam persetujuan hipotek pada bulan Juni, meskipun sebagian besar ekonom berpikir bahwa penurunan di pasar perumahan akan terus berlanjut–dengan sebagian besar kenaikan suku bunga BoE sejak akhir 2021 belum memberi pengaruh pada perekonomian.

Akan tetapi, Gardner mengatakan pendaratan yang relatif lunak untuk pasar perumahan dapat dicapai.

“Sementara aktivitas kemungkinan akan tetap tenang dalam waktu dekat, tingkat pertumbuhan pendapatan nominal yang sehat, bersama dengan harga rumah yang lebih rendah, akan membantu meningkatkan keterjangkauan perumahan dari waktu ke waktu–terutama jika tingkat hipotek moderat setelah suku bunga bank mencapai puncaknya,” kata Gardner.

 

Sumber: Al Jazeera

spot_img

More Articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -spot_img

Artikel Baru