AUSTRALIA – Seorang anak perempuan berusia 8 tahun asal Australia digadang-gadang menjadi pemilik rumah termuda di negara itu setelah ia berhasil membeli sebuah rumah.
Diberitakan Daily Mail, Ruby McLellan dan kedua kakaknya, Angus (14) dan Lucy (13), membeli rumah pertama mereka dua tahun yang lalu dengan harga $671 ribu (sekitar Rp10,5 miliar).
Properti dengan empat kamar tersebut berlokasi di Clyde, Victoria, dan kini telah bernilai $960 ribu (sekitar Rp15 miliar).
Ketiga kakak-beradik ini mengumpulkan $6 ribu (sekitar Rp94,3 juta) dari uang saku mereka yang diperoleh dengan susah payah untuk deposito dengan membantu orang tua mereka melakukan pekerjaan rumah dan mengemas panduan cara berinvestasi dari ayah mereka.
Orang tua mereka menanggung sisanya dan anak-anak itu kini berada di jalur yang tepat untuk membeli properti investasi berikutnya menggunakan ekuitas dalam hipotek rumah saat ini. Semua nama mereka tercantum dalam sertifikat.
Kepada FEMAIL, Ruby mengatakan bahwa menjadi tuan tanah itu ‘cukup keren’ dan mengakui bahwa ia belum menceritakannya kepada teman-teman sekolahnya.
Properti dengan luas lebih dari 200 meter persegi ini memiliki keuntungan yang positif – yang berarti harga sewanya lebih tinggi daripada cicilan KPR.
Ini berarti keluarga McLellan tidak perlu mengeluarkan biaya untuk memilikinya.
Ayah mereka, Cam, seorang CEO perusahaan investasi properti OpenCorp, mengajari anak-anaknya dasar-dasar investasi dan mengapa utang bisa menjadi ‘hal yang baik’.
Alasan di balik ide untuk mengajak anak-anaknya terjun ke dunia properti adalah untuk memberi mereka awal yang baik.
“Dalam waktu sepuluh tahun ketika anak-anak kami mungkin mulai ingin membeli rumah sendiri, deposito akan menjadi $200 ribh. Tidak mungkin anak-anak zaman sekarang mampu membeli rumah tanpa bantuan ayah dan ibu,” kata Cam.
“Kami memiliki empat anak dan mungkin perlu membayar $800 ribu, jadi hal yang jelas untuk dilakukan adalah dengan menggunakan satu deposit kecil sekarang, membeli properti, biarkan nilainya berlipat ganda dan kemudian menjualnya.
Keluarga ini akan mempertahankan properti tersebut hingga Lucy dan Angus berusia awal 20-an, yang berarti mereka telah menunggu satu ‘siklus pertumbuhan properti’ dan berharap nilainya akan mencapai $1 juta (sekitar Rp15,7 miliar).
Setelah dijual, anak-anak akan menerima bagian yang sama dari keuntungan setelah pajak.
“Secara historis, setiap tujuh hingga sepuluh tahun, nilai properti akan naik dua kali lipat,” kata Cam.
“Saya telah berinvestasi selama 30 tahun dan sekarang adalah saat yang tepat untuk berinvestasi berdasarkan penurunan inflasi dan prediksi penurunan suku bunga.
